集英堂是创造、维护、更新地产品牌的专家。集英堂为房地产企业、品牌、产品、活动提供实效体系服务，使营销、品牌、设计融于一体，为开发商创造最大价值。 集英堂所遵循的房地产研究思路
1、项目定位
项目定位处于房地产行业研究的核心位置。项目定位的成功与否，直接关系到项目能否顺利运作，以及项目操作的难易程度。项目定位研究涉及到竞争分析、市场定位研究、价格分析、产品研究、广告研究等多个研究领域。
2、价格研究
价格研究的目的是寻找购房者可接受的价格范围，判断项目的最优价格点。主要包括： 1） 分析购房者对总价和单价的支付判断。 2） 了解购房者在决策过程中对价格的权衡。
3、产品研究
房地产项目设计本身是一种艺术与生活的结合。全面了解购房者的需求以及对项目的接受程度，才能充分把握项目设计的适用性和吸引力。产品研究的目的在于找出消费者看重的楼盘特性及其理想的居住/办公环境。通过购房者（含潜在购房者）的行为和态度的分析，从购房者的评价中获得项目设计需要的有用信息；通过分析销售过程中购房者的反馈、搜集区域性居住文化的变动趋势，辅助验证项目设计的合理性。
4、满意度研究
随着开发商品牌意识的增强，满意度研究日渐成为房地产行业市场研究的重点。满意度研究需要广泛收集各方面的信息，根据研究的对象，拟定相应的评价指标，通过问卷调查获得有关的满意度、忠诚度以及购房者的期望。有意义的满意度研究是一个连续的、周期性的工作，需要不断与行业的总体满意水平相对比，使满意度研究的结果更具操作性。
5、广告研究
广告研究分为广告效果模拟测试、广告效果追踪与评估两部分工作。 （1.） 在前期广告策划的模拟测试中，通过小组座谈会的形式，从不同角度获取购房者对广告的印象、评价及预期。一方面获得受测者对房地产类产品的认知、分辨能力；一方面获得受测者对特定房地产类广告的兴趣点、疑问点、记忆点等信息，借以判断广告的影响力、说服力。 （2）. 房地产行业的广告效果追踪与评估的主要数据来源是媒体监测和售楼处的购房信息反馈。根据广告在媒体投放的次数、频率、版面以及售楼处接待的该广告的有效电话或有效客户到访，综合判断该广告的影响力，并为后续广告投放及以后的广告设计积累经验。
